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宜春市严斩非法代收契税的“黑手”
2017-08-30 15:30:10    来源:中国江西网
编辑:肖文忠    作者:付海华 邹忠
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  中国江西网讯 付海华、邹 忠报道:针对当前部分房地产开发企业预收购房款时非法代收契税,拖着不交,甚至因经营不善将代收的契税亏空,使购房人无法正常办理房屋权属证,为保障购房人切身利益,日前,江西省宜春市地税局与市房管局联合出台公告,要求新建商品房买卖契税由购房人自己到地税窗口缴交,禁止房地产企业非法代收。

  公告严格规范新建商品房买卖契税申报缴纳。规定全市范围内新建商品房买卖申报缴纳契税原则上由购房人自行实名到地税机关申报缴纳。对特殊情况需要委托其他个人和单位代为缴纳契税的,应签订“委托代办协议”,地税部门不受理未签订“委托代办协议”而由他人代为缴纳契税。同时提醒,购房人委托他人代为办理契税申报缴纳事宜的,不免除购房人的纳税义务,若受托人未能按时、如实申报缴纳契税的,购房人须自行承担相关的税收法律责任以及法律风险和经济风险。还规定对公告出台前房地产企业已代收的契税将逐户进行清理,对资料、手续齐全的,可由房地产企业在9月15日前统一缴交;对资料、手续不齐全的,必须在9月30日前将代收的契税退还给购房人,如果到期不缴交又不退还的,宜春市地税局将按照《征管法》有关规定,对房地产企业进行处理处罚,并欢迎购房人举报。同时严格落实“先税后证”制度,房屋权属登记部门凭地税部门开具的契税完税证办理有关登记手续。

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